哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告：

哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告，公司現(xiàn)有職工近百人，其中具有高級職稱以上的有20多人，具有博士學(xué)位的有10多人。人員專業(yè)背景齊全，涉及建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、道路橋梁、工程地質(zhì)、程 、測繪工程、工業(yè)自動化、建筑設(shè)備、管理等多個專業(yè)。公司有2人入選“江蘇省住房和城鄉(xiāng)房屋安全鑒定專家?guī)斐蓡T”，有6人入選“江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量鑒定檢測專家”。公司依托學(xué)校不同專業(yè)的學(xué)科優(yōu)勢，經(jīng)過不斷的拓展，初步建立了門類齊全、布局合理的檢測鑒定服務(wù)體系，具備500余項參數(shù)的檢測能力。公司常規(guī)材料檢測起步較早，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，運行規(guī)范，是公司從事檢測工作的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上，公司對外已形成了10多個有特色的檢測鑒定項目：特色建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定（結(jié)構(gòu)振動檢測、性和抗震性檢測鑒定、幕墻結(jié)構(gòu)檢測鑒定、雷達法檢測、建筑物滲漏檢測、建筑物健康監(jiān)測、特種結(jié)構(gòu)檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定）；木結(jié)構(gòu)檢測鑒定及園林工程檢測；建筑能效測評、建筑節(jié)能檢測及建筑節(jié)能材料檢測；市政工程檢測及人防工程檢測鑒定等。哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告——房屋完損性鑒定報告一般用于房屋日常完損狀況的鑒定，主要通過對房屋各組成部分或構(gòu)件的外觀檢查，輔以簡單測量手段來評定房屋的完損等級。

二、主要鑒定依據(jù)：

a)  JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；

b)  房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（城住字〔84〕第678號）；

c)  住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2002年110號令）。

三、鑒定報告主體內(nèi)容應(yīng)包括：

a)  建筑物概況；

b)  鑒定目的和依據(jù)；

c)  現(xiàn)場檢查情況；

d)  鑒定結(jié)論；

e)  處理建議（可選）；

f)  附件（可選）。

四、鑒定結(jié)論或鑒定意見里對房屋主要損壞現(xiàn)象的描述應(yīng)概括簡練，不應(yīng)照搬檢查情況中的損壞現(xiàn)象描述。

五、對門窗等設(shè)備尚未安裝的房屋，鑒定意見不應(yīng)評定為“完好房”。

六、鑒定意見如要求對房屋作加固處理，應(yīng)提出處理建議。

二、哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告——房屋安全檢測鑒定地基基礎(chǔ)現(xiàn)場檢測要點

1、地基承載狀態(tài)

1.1檢測內(nèi)容

應(yīng)重點調(diào)查有無基礎(chǔ)不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中引起的裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象及其發(fā)展趨勢。

1.2檢測范圍 基礎(chǔ)沉降引起的裂縫應(yīng)從建筑物底層開始檢查，并作為檢查的重點。建筑物整體傾斜一般測量山墻四角及建筑物中部陽角部位。

1.3檢測方法

1.3.1裂縫檢測

一般采用裂縫測寬儀或讀數(shù)顯微鏡測量，數(shù)據(jù)應(yīng)精確到0.01㎜；對出現(xiàn)裂縫的部位應(yīng)詳細記錄裂縫的寬度、長度、走向及產(chǎn)生的部位等特征，可采用繪圖、照相等手段進行描述。

 1.3.2整體傾斜檢測

建筑主體傾斜觀測應(yīng)測定建筑頂部觀測點相對于底部固定點的傾斜度以及傾斜方向，宜優(yōu)先選用電子經(jīng)緯儀測量，也可采用吊重錘的方式進行，其中對于剛性建筑的整體傾斜，也可通過測量頂面或基礎(chǔ)的差異沉降來間接確定。傾斜檢測時宜區(qū)分施工偏差造成的傾斜和變形造成的傾斜等。

 1.3.3發(fā)展趨勢監(jiān)測

裂縫：可采用在需要觀測的裂縫處設(shè)臵石膏餅進行跟蹤觀測。對需要觀測的裂縫應(yīng)統(tǒng)一編號，每條裂縫應(yīng)至少布臵兩組觀測標(biāo)志，其中一組應(yīng)設(shè)臵在裂縫的較寬處，主要目的是觀測裂縫寬度的變化趨勢，另一組應(yīng)設(shè)臵在裂縫的末端，主要目的是觀測裂縫延伸長度的變化趨勢。觀測周期應(yīng)根據(jù)裂縫變化速度而定，一般開始時可半月觀測一次，以后一個月觀測一次，直至裂縫不再加大和延伸；如發(fā)現(xiàn)裂縫有逐漸加大趨勢時，應(yīng)及時增加觀測次數(shù)，必要時采取應(yīng)急防災(zāi)措施。

 整體傾斜：觀測周期可視傾斜速率每1~3個月觀測一次；當(dāng)遇異常情況導(dǎo)致傾斜速度加快時，應(yīng)及時增加觀測次數(shù)，必要時采取應(yīng)急防災(zāi)措施。傾斜觀測應(yīng)避開強日照和強風(fēng)等外界因素影響較大的時間段。

三、哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告業(yè)務(wù)范圍：

1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定； 
2. 程事故檢測鑒定； 
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測； 
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗； 
5. 工程測量、基坑監(jiān)測； 
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗； 
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測； 
8. 裂縫檢測、沉降觀測； 
9. 砌體灰縫砂漿強度檢測； 
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測； 
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測； 
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測； 
13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。

四、哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告——被公司是廣東省甲級房屋安全檢測鑒定機構(gòu)：

   1．綜合技術(shù)資源

(1)獨立法人，資本金不少于400萬元人民幣；

(2)通過省級以上計量認證，經(jīng)省級建設(shè)主管行政部門批準(zhǔn)；

(3)專職負責(zé)人應(yīng)具備高級技術(shù)職稱，熟悉檢測業(yè)務(wù)，并具有10年以上檢驗或工程管理的經(jīng)歷，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具備本專業(yè)高級技術(shù)職稱，具有5年以上檢驗管理的經(jīng)歷。工作人員不得少于30人，技術(shù)人員不低于全體人員的60％，其中：中級技術(shù)職稱人員以上（含）不低于30％，高級技術(shù)職稱人員（含）不低于15％，有滿足專業(yè)要求的注冊執(zhí)業(yè)人員：檢測人員原則上不得超過65歲，60歲以上檢測人員不超過該專業(yè)檢測人員規(guī)定數(shù)的1/3。（參照及修改自房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法）   

主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)甲級資質(zhì)要求一級不少于3人，無損探傷III級人員不少于2人；地基基礎(chǔ)專業(yè)資質(zhì)要求一級注冊程師不少于2人；通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)資質(zhì)要求一級注冊設(shè)備工程師1人。

主體結(jié)構(gòu)專業(yè)甲級資質(zhì)還必須具有建筑材料專業(yè)甲級資質(zhì)。

(4)環(huán)境和設(shè)備：有符合開展本專業(yè)檢驗工作獨立的試驗室，試驗室面積不小于500平米，檢驗設(shè)備必須滿足檢驗業(yè)務(wù)的要求，不得有分包項目；（見附表）

（5）開展建筑結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）的專業(yè)類檢測機構(gòu)必須具備相關(guān)的工程材料的檢測技術(shù)資源。

2．檢測技術(shù)能力

應(yīng)具備承擔(dān)本專業(yè)工程驗收需要的所有項目的檢測和評定能力。（見附表）

3．工作業(yè)績：

 (1)具有10年以上（含）從事檢測經(jīng)歷，無違法違規(guī)的不良記錄； 

 (2)參與行業(yè)/地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制工作。

哪些單位可以辦理房屋安全檢測鑒定報告

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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